国土空间规划资质代替城乡规划资质

为深入贯彻落实《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》恩平城乡规划编制资质，加强国土空间规划编制的资质管理恩平城乡规划编制资质，提高国土空间规划编制质量恩平城乡规划编制资质，恩平城乡规划编制资质我部正加快研究出台新时期的规划编制单位资质管理规定。新规定出台前，对承担国土空间规划编制工作的单位资质暂不作强制要求，原有规划资质可作为参考。

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法律依据：

《关于加强国土空间规划监督管理的通知》

二、规范规划编制审批

（一）严格按照中央精神，依法依规编制和审批国土空间规划，不在国土空间规划体系之外另行编制审批新的土地利用总体规划、城市（镇）总体规划等空间规划，不再出台不符合新发展理念和“多规合一”要求的空间规划类标准规范。

（二）建立健全国土空间规划“编”“审”分离机制。规划编制实行编制单位终身负责制；规划审查应充分发挥规划委员会的作用，实行参编单位专家回避制度，推动开展第三方独立技术审查。

（三）下级国土空间规划不得突破上级国土空间规划确定的约束性指标，不得违背上级国土空间规划的刚性管控要求。各地不得违反国土空间规划约束性指标和刚性管控要求审批其他各类规划，不得以其他规划替代国土空间规划作为各类开发保护建设活动的规划审批依据。

（四）规划修改必须严格落实法定程序要求，深入调查研究，征求利害关系人意见，组织专家论证，实行集体决策。不得以城市设计、工程设计或建设方案等非法定方式擅自修改规划、违规变更规划条件。

三、严格规划许可管理

（一）坚持先规划、后建设。严格按照国土空间规划核发建设项目用地预审与选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和乡村建设规划许可证。未取得规划许可，不得实施新建、改建、扩建工程。不得以集体讨论、会议决定等非法定方式替代规划许可、搞“特事特办”。

（二）严格依据规划条件和建设工程规划许可证开展规划核实。规划核实必须两人以上现场审核并全过程记录，核实结果应及时公开，接受社会监督。无规划许可或违反规划许可的建设项目不得通过规划核实，不得组织竣工验收。

（三）农村地区要有序推进“多规合一”的实用性村庄规划编制和规划用地“多审合一、多证合一”，加强用地审批和乡村建设规划许可管理，坚持农地农用。严禁借农用地流转、土地整治等名义违反规划搞非农建设、乱占耕地建房等，坚决杜绝集体土地失管失控现象。

振兴乡村产业规划编辑有资质要求吗

振兴乡村产业规划编辑没有资质要求。因为产业规划不属于法定规划城乡总体规划，控规和修规，所以国家及地方的规划管理办法均没有规定产业规划的编制需要相应的规划资质要求。尽管没有资质要求，但具有甲级规划资质的单位的水平是可以保证的。

产业规划的作用

指导产业合理有序发展、推动区域产业优势组合，引导和约束投资方向，促进资源合理配置、优化完善产业结构、为专项规划提供基础和依据。

产业发展规划的编制对国民经济和社会发展意义重大，是推进经济转型升级的重要手段，对于优化生产力布局、构建现代产业体系、提升经济综合竞争力具有重大意义。

新办城乡规划甲级资质需要哪些人员？

1、甲级资质（32）    

（1）具有高级技术职称的人员占全部专业技术人员的比例不低于20％，其中具有高级技术职称的城市规划专业人员不少于4人，具有其他专业高级技术职称的人员不少于4人（建筑、道路交通、给排水专业各不少于1人）；具有中级技术职称的城市规划专业人员不少于8人，具有其他专业中级技术职称的人员不少于15人；    

（2）专业技术人员每人配备一台计算机，具备相关输入输出设备及软件；   

（3）有健全的技术、质量、经营、财务管理制度并得到有效执行；   

（4）注册资本不少于人民币80万元；    

（5）有固定的工作场所，人均建筑面积不少于10平方米。   

 

2、乙级资质（19）    

（1）具有高级技术职称的人员占全部专业技术人员的比例不低于15％，其中高级城市规划师不少于2人，高级建筑师不少于1人、高级工程师不少于1人；具有中级技术职称的城市规划专业人员不少于5人，其他专业（建筑、道路交通、园林绿化、给排水、电力、通讯、燃气、环保等）人员不少于10人；    

（2）达到省建设厅规定的技术装备及应用水平标准；    

（3）有健全的技术、质量、经营、财务管理制度并得到有效执行；   

（4）注册资本不少于人民币50万元；    

（5）有固定的工作场所，人均建筑面积不少于10平方米。  

 

 3、丙级资质   

（1）专业技术人员不少于20人，其中具有中级职称的城市规划专业人员不少于2人，具有中级技术职称的建筑、道路交通、园林绿化、给排水等专业的人员不少于5人；   

（2）有健全的技术、质量、经营、财务管理制度并得到有效执行；   

（3）达到省建设厅规定的技术装备及应用水平标准；   

（4）注册资本不少于人民币20万元；    

（5）有固定的工作场所，人均建筑面积不少于10平方米。 三、申报材料    1、申报单位向省建设厅申请资质的报告和申请表一式三份，软盘或光盘1份；   2、申报单位的工商营业执照或预先核名通知书、章程及法定代表人任命文件；   3、申报单位的技术人员职称证明（包括执业的注册城市规划师、注册建筑师）、技术装备证明、注册资金验资证明及经营场地证明。