[福建省]商品房测绘资质，房产测绘资质证书

二手房屋交易测绘需要什么材料?

1、二手房屋交易测绘具体的操作要求如下：卖方直接去当地房产局业务受理大厅，找到房产测绘单位，凭购房合同、购房人身份证办理房屋面积测绘手续，交纳费用。

微信号：MeetyXiao
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号

2、二手房过户不需要测绘图，当图纸有问题时才需要，一般情况直接用老房本上的测绘页。办理二手房过户需要提交的材料：在受理窗口登记申请书。申请人身份证明，身份证件等原件。房屋所有权证原件。房屋买卖合同原件。

3、房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

4、委托人需携带公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件（加盖公证处公章）、房屋所有权证等相关手续前去办理。

5、所需手续包括：房产证、房主身份证、结婚证、房屋测绘报告、买方身份证、契约，双方一同到房地大厦二楼交易大厅办理。

6、材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。

房子的面积由房产测绘部门确认。房屋面积误差超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息商品房测绘资质；未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。

根据上述规定，房屋面积的测量机构必须是“有房产测绘资格的单位”，而测绘资格应该由负责商品房销售管理工作的“房地产开发主管部门”决定。

上述我介绍商品房测绘资质了关于房屋的实际面积由哪个单位测量这个问题，房屋面积是由当地政府认可的有资质的测绘单位进行测量的，而且出具报告才有效，所以说房屋面积不是随便填写的，这点大家可以放心。

1、商品房测绘资质你好！房屋实测面积是由房管局测量所出具商品房测绘资质，开发商没有测绘资质。没有实测面积商品房测绘资质，无法确定产权面积商品房测绘资质，不能办理房产证。如有疑问，请追问。

2、房管局。商品房预售许可证需提供的资料开发企业的《营业执照》、资质证书计委立项批复建设项目的红线图、选址意见书、规划用地许可证、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证。

3、发证机关盖章，真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的“市房产管理局”行政公章。房地产登记机关的印鉴。

4、办房产证需要的证件主要包括以下几种商品房测绘资质：盖章的申请表。房屋买卖合同。签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。专项维修资金专用收据。