土地性质变更需要什么手续

变更土地使用性质需要提供以下申请材料：土地登记申请书。

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法律分析：变更土地使用性质需要提供以下申请材料：土地登记申请书。

土地性质是可以改变的。但是集体土地与国有土地性质、不同用途的土地之间的转换及变更，均需要履行相应的审批手续，尤其是我国实行耕地保护主义，对农用地性质改变规定了较为严格的法定程序。

房产测绘流程是怎样的?

1、一般要进行房产证测绘，首先要测量工程项目，再事前申请后由测绘大队等政府部门组织委托测绘和签定合同，在外业实地测量后内业会电脑绘图，进行面积分摊的计算，质量检查合格后，会向客户提交成果及技术报告。

2、外业采集数据（或在设计施工图纸上采集数据）、绘制成图、按房产测绘细则计算建筑面积（分套内面积、公摊面积、总建筑面积）、将相关数据制作成测绘报告书即可。有需要的还得到所在市房产管理部门备案。

3、卖方直接去当地房产局业务受理大厅，找到房产测绘单位，凭购房合同、购房人身份证办理房屋面积测绘手续，交纳费用。

4、房屋的实际面积测量步骤 （1）基础测量。首先，测绘人员利用测绘仪器，对测区布设房产平面控制点，进行平面控制测量。其次，测绘人员依据房产平面控制点，对测区内的房屋及其附属设施进行测量，绘制1：500房地产总平面图。

5、建筑物定位，是房屋建筑工程开工后的第一次放线，建筑物定位参加的人员是：城市规划部门（下属的测量队）及施工单位的测量人员（专业的），根据建筑规划定位图进行定位，最后在施工现场形成（至少）4个定位桩。

6、房地产基础测绘是指在一个城市或一个地域内，大范围、整体地建立房地产的平面控制网，测绘房地产的基础图纸――房地产分幅平面图。

变更土地性质的流程

1、程序、期限用地测绘资质范围变更流程： 申请 国有土地使用权人应向县级以上国土管理部门提出改变土地用途申请用地测绘资质范围变更流程，并告知申请人办理改变土地用途应提交用地测绘资质范围变更流程的有关资料。

2、法律分析用地测绘资质范围变更流程：变更土地使用性质需要提供以下申请材料：土地登记申请书。

3、法律分析：土地性质变更的主要流程是这样的用地测绘资质范围变更流程，首先土地使用权人应向国土管理部门提出书面申请 ，并提供相应的材料。

4、改变用途的大致程序 写个变更用途的申请，然后报送到土地局，逐级上报到主管土地规划的副市长签字 然后拿着批复到规划部门办理规划变更 和土地局重新签定土地出让合同或者变更土地合同。

5、土地使用权的变更流程，依照《城市房地产管理法》第17条规定，改变土地用途应依循以下程序： 取得出让方和城市规划行政主管部门的同意 土地用途改变，将直接引起土地出让最高年限的改变和土地使用权出让金的变化。